Apartamento en venta en 8320 NW 8th Street 2-414, Miami, FL 33126 con MLS-A11988607
8320 NW 8th Street 2-414, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un condominio bien mantenido
- Pisos de losa en toda la propiedad y generosos tamaños de habitaciones
- Dos espacios de estacionamiento asignados y cortinas contra huracanes para mayor tranquilidad
- Comunidad con piscina y cuotas de la asociación de propietarios bajas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Flamingo Courts en el corazón de Fontainebleau. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenido ofrece un plano de piso funcional dividido, ideal para la privacidad y la vida diaria cómoda. El amplio diseño cuenta con un área de estar luminosa, pisos de losa en toda la propiedad, y tamaños de habitaciones generosos. Disfrute de la comodidad de dos espacios de estacionamiento asignados, un valor excepcional en esta área, junto con cortinas contra huracanes para mayor tranquilidad. La comunidad ofrece una piscina y cuotas de la asociación de propietarios bajas, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. Ubicada en el corazón de Fontainebleau, se encuentra a solo minutos de las principales autopistas, incluyendo la Palmetto (SR 826) y la autopista Dolphin (836), con acceso fácil al Aeropuerto Internacional de Miami, el centro de Miami y Doral. La compra cercana, la comida y las comodidades diarias hacen de este un lugar muy deseable y central. Una fantástica oportunidad de ser propietario en un barrio de Miami bien conectado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8320 NW 8th Street 2-414, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
