Tríplex en venta en 2260 NW 59th Way, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11988880

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con tres unidades, cada una con 2 dormitorios y 1.5 baños
• Cada unidad tiene entradas privadas y patios traseros privados
• La propiedad ha sido actualizada con mejoras importantes, como un nuevo techo y ventanas y puertas de impacto
• La ubicación es conveniente, cerca de autopistas principales, escuelas, colegios, parques y lugares de compras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es un triplex completamente actualizado que ofrece una oportunidad limpia y de bajo mantenimiento para inversores y ocupantes propietarios por igual. Cada una de las tres unidades cuenta con 2 dormitorios, 1.5 baños, entradas privadas, diseños iguales, dos espacios de estacionamiento dedicados y patios traseros privados que aumentan el atractivo y la retención de los inquilinos. Se han completado mejoras importantes: techo (2023), ventanas y puertas de impacto (2021), sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado y calentadores de agua instantáneos (2022). Todas las unidades tienen cocinas actualizadas, con 2 unidades que cuentan con baños completos y medio baño completamente renovados. La unidad del medio se está completando actualmente, lo que posiciona la propiedad para alquileres de mercado completos inmediatamente después de la finalización. Una unidad es ocupada por el propietario, lo que crea un potencial para la financiación de la casa de la FHA mientras que las unidades restantes ayudan a compensar los gastos mensuales. Otra unidad se alquila actualmente por debajo del mercado, lo que ofrece una clara ventaja en los ingresos futuros por alquiler. Además, varios triplex vecinos con diseños similares han convertido las unidades en configuraciones de 3 dormitorios para maximizar aún más el potencial de ingresos por alquiler. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, escuelas, colegios, parques, lugares de compras, restaurantes y comodidades diarias, con acceso fácil a la vida nocturna y la comida de Las Olas Boulevard y el estilo de vida costero de Fort Lauderdale Beach. Algunas imágenes han sido escenificadas. Los impuestos sobre la propiedad elevados se deben al programa PACE utilizado para las mejoras. El vendedor pagará la cantidad adeudada al cierre.