Tríplex en venta en 1861 NW 59th Way, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12031180
1861 NW 59th Way, Sunrise, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en Sunrise
- Propiedad con portón en una calle sin salida tranquila
- Tres unidades amplias, cada una con 3 dormitorios y 1 baño
- La propiedad está completamente ocupada, brindando ingresos inmediatos por alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en Sunrise. Esta propiedad de triplex bien mantenida está ubicada en una calle sin salida tranquila y cuenta con tres unidades amplias, cada una ofreciendo 3 dormitorios y 1 baño. La propiedad está completamente ocupada, proporcionando ingresos inmediatos por alquiler para inversores que buscan un activo estable en una ubicación deseable. Dos unidades están actualmente arrendadas bajo acuerdos anuales, mientras que una unidad está ocupada con un contrato mensual, ofreciendo flexibilidad adicional para planes de propiedad futuros. Tenga en cuenta que las fotos incluidas en el listado no son recientes; sin embargo, no reflejan el estado actual de las unidades, que siguen en buen estado. No moleste a los ocupantes ni visite la propiedad sin autorización. Las visitas solo se concederán con una oferta ejecutada. No hay excepciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1861 NW 59th Way, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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