Casa en venta en 6937 Bay Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11988975

📍 6937 Bay Drive, Miami Beach, FL 33141

$270,000.00
1 Dorm.
2 Baños
686 Sqft / 63.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en Miami Beach
  • Condominio de 1 dormitorio y 1 baño con vistas al canal y a la intracostera
  • Ubicación privilegiada con potencial de apreciación a largo plazo
  • Estacionamiento cubierto asignado incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en Miami Beach. Condominio de 1 dormitorio y 1 baño con vistas al canal y a la intracostera, ubicado en Nautico Bay Club. Esta unidad ofrece un gran potencial de alquiler en un área de alta demanda, a solo minutos de la playa, restaurantes y entretenimiento. Estacionamiento cubierto asignado incluido. Ideal para inversores o compradores que buscan generar ingresos en una de las ubicaciones más deseables de Miami. Ubicación privilegiada con potencial de apreciación a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 3:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 686 Sqft / 63.73 m²
Área Construida: 686 Sqft / 63.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 1
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,154.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6937 Bay Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $641.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: NAUTICO BAY CLUB CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTICO BAY CLUB CONDO UNIT 510 UNDIV 1/48 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10938-48 OR 18348-104 1098 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232100350400
Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 3:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 6937
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 18.4''
Longitud: W81° 52' 23.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11988975 Ver Propiedad en inglés MLS# A11988975
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