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Apartamento en venta en 1940 NE 2nd Avenue 118J, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A11989021

📍 1940 NE 2nd Avenue 118J, Wilton Manors, FL 33305

$389,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
Ubicada en el corazón de Wilton Manors con vistas a un patio sereno
Acceso exclusivo a fantásticas comodidades, incluyendo piscina, canchas de tenis y pickleball
Ubicación céntrica, a poca distancia de bares y restaurantes en Wilton Drive

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos esta absolutamente impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada, ubicada en el corazón de Wilton Manors. No se ha pasado por alto ningún detalle en esta impecable y elegantemente remodelada unidad. Esta hermosa residencia de la primera planta ofrece una vista serena del patio que suma al ambiente pacífico. Los acabados modernos en toda la propiedad crean un ambiente cálido y acogedor, mientras que el amplio diseño garantiza comodidad y conveniencia. La unidad cuenta con una estufa de convección/aire de LG completamente nueva, un extractor de microondas/convección/aire de LG, un refrigerador de dos puertas de LG con congelador extraíble, y un lavavajillas de Bosch. Disfrute de acceso exclusivo a fantásticas comodidades, incluyendo una piscina aislada, 2 canchas de tenis y 5 canchas de pickleball. UBICACIÓN CENTRAL PRIMERA DE WILTON, a poca distancia de bares y restaurantes en Wilton Drive.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00

Precio original en que se listó: $405,000.00

Precio de Cierre: $375,000.00

Transacción cerrada el: 14 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,359.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1940 NE 2nd Avenue 118J, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $701.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: MANOR GROVE VILLAGE FOUR

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANOR GROVE VILLAGE FOUR CONDO UNIT 118-J PER CDO BK/PG: 5269/200

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227AM0510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Waters

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de marzo de 2026 5:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 7:03 pm

Última modificación registrada: 14 de mayo de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 1940

Número de la Unidad: 118J

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 8.5''

Longitud: W81° 51' 24.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11989021

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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