Casa adosada (townhouse) en venta en 842 NE 20th Drive 842, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26006336

📍 842 NE 20th Drive 842, Wilton Manors, FL 33305

$439,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,212 Sqft / 112.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en toda la comunidad
  • Hermosa unidad de townhouse actualizada y amueblada con detalles de alta calidad
  • Cocina abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio privado perfecto para entretenimiento o relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor ubicación en toda la comunidad. La hermosa unidad de townhouse actualizada y amueblada ahora está disponible en Footbridge, a solo pasos de la vibrante wilton drive. Con un precio para vender, la propiedad cuenta con una impresionante cocina abierta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un backsplash de buen gusto y un triturador de basura. La disposición abierta y ventilada cuenta con un baño para invitados en la planta baja, junto a una gran habitación de lavandería, con vistas de frente a atrás hacia su patio privado, perfecto para entretenimiento o para disfrutar del café en las mañanas. Arriba, se encuentran 2 dormitorios, 2 baños completos con ducha principal y un vestidor, junto con un excelente espacio de armario. La comunidad cuenta con una piscina climatizada, un clubhouse, una zona de barbacoa y terrenos hermosamente cuidados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $479,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.46
Precio de Cierre: $439,000.00
Transacción cerrada el: 3 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 10:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,212 Sqft / 112.60 m²
Área Construida: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Calentador de agua sin tanque, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones contiguas
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 27
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,416.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 842 NE 20th Drive 842, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $442,430.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Footbridge Townhouses
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Footbridge
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-653-9790
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26-49-42 PORTION OF SEC 26 DESC AS,COMM SE COR OF LOT 11,BLK 7,S 66.76, E 100,N 119.05,E 8,SELY 52,NELY 11.02 TO POB,CONT NELY 18.83, NWLY 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226450060
Zonificación: RM-16

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 8:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 10:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 3:21 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 10:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 842
Número de la Unidad: 842
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 15''
Longitud: W81° 51' 59.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26006336 Ver Propiedad en inglés MLS# B26006336
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