Apartamento en venta en 8287 SW 128th Street 109, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A11989092

📍 8287 SW 128th Street 109, Pinecrest, FL 33156

$240,000.00
1 Dorm.
1 Baños
672 Sqft / 62.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con 672 pies cuadrados de espacio bien diseñado
  • Ubicada cerca del parque Evelyn Greer, con áreas verdes y de recreación abiertas
  • Acceso conveniente a la carretera US-1, Dadeland, parques, restaurantes y tiendas
  • Ubicada en el condado de Miami-Dade, dentro de las escuelas públicas de Pinecrest, conocidas por su buena reputación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida fácil en Pinecrest en Sunrise Point. Esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1 baño ofrece 672 pies cuadrados de espacio bien diseñado con un diseño cómodo que parece más grande de lo esperado. Disfruta de un área de estar y comedor luminosa, un dormitorio de buen tamaño con un excelente espacio de armario, y una cocina funcional ideal para la vida diaria. Ubicada a pocos pasos del parque Evelyn Greer, el parque comunitario emblemático de Pinecrest, con áreas verdes abiertas y zonas de recreación justo al lado. Idealmente ubicada en la calle 128 con la avenida 82 (Pinecrest, FL 33156) con acceso conveniente a la carretera US-1, Dadeland, parques, restaurantes y tiendas, además de un fácil acceso a todo el sur de Miami. Estacionamiento: se incluye un espacio de estacionamiento asignado. Un segundo vehículo puede utilizar el estacionamiento para visitantes cuando esté registrado con la asociación de propietarios. Ubicada en el condado de Miami-Dade, dentro de las escuelas públicas de Pinecrest, un área ampliamente reconocida por su fuerte reputación en las escuelas públicas. Disponible para disfrutar de inmediato en una de las ubicaciones más convenientes de Pinecrest. Unidad de aire acondicionado nueva y electricidad renovada en los últimos 5 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.14
Ver más unidades mismo edificio: Sunrise Point en 8287 128th St Pinecrest

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 1:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 672 Sqft / 62.43 m²
Área Construida: 672 Sqft / 62.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,844.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8287 SW 128th Street 109, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE POINT CONDO BLDG
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE POINT CONDO BLDG 2 UNIT 109 - 1ST FLOOR UNDIV .6188% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R214290 & 74R261433 OR 14262-2790 0789 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050150450370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vista Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 5:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 1:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 2:01 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 128th
Número de Calle: 8287
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 9''
Longitud: W81° 40' 22.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa