Apartamento en venta en 9125 SW 77th Avenue 501, Miami, FL 33156 con MLS-A12047467
9125 SW 77th Avenue 501, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón de Miami
- Condo espacioso de 2 dormitorios y 2 baños
- Edificio seguro con dos plazas de estacionamiento asignadas
- Excelente oportunidad para compradores primerizos, personas que reducen su tamaño de vivienda o para invertir
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, Ubicación, Ubicación. Descubre la mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia en este condo espacioso de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el corazón de Miami. En el quinto piso, esta unidad luminosa y acogedora cuenta con ventanas de impacto, pisos de laminado en toda la propiedad, y un diseño de distribución abierta diseñado para una vida fácil. La cocina es tanto funcional como espaciosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para la cocina diaria y para recibir invitados. Disfruta de la tranquilidad de un edificio seguro y de la conveniencia de dos plazas de estacionamiento asignadas. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, que estés reduciendo el tamaño de tu vivienda o que estés buscando una excelente oportunidad de inversión, este condo cumple con todos los requisitos. Su ubicación inmejorable te coloca a solo minutos de la autopista Palmetto (SR-826), el centro comercial Dadeland, el tren metropolitano, el hospital bautista, las principales autopistas, excelente compras y restaurantes, parques y escuelas de alta calidad, lo que hace que el viaje diario y las compras diarias sean sin esfuerzo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9125 SW 77th Avenue 501, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
