Apartamento en venta en 9125 SW 77th Avenue 501, Miami, FL 33156 con MLS-A12047467

📍 9125 SW 77th Avenue 501, Miami, FL 33156

$270,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en el corazón de Miami
  • Condo espacioso de 2 dormitorios y 2 baños
  • Edificio seguro con dos plazas de estacionamiento asignadas
  • Excelente oportunidad para compradores primerizos, personas que reducen su tamaño de vivienda o para invertir

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, Ubicación, Ubicación. Descubre la mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia en este condo espacioso de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el corazón de Miami. En el quinto piso, esta unidad luminosa y acogedora cuenta con ventanas de impacto, pisos de laminado en toda la propiedad, y un diseño de distribución abierta diseñado para una vida fácil. La cocina es tanto funcional como espaciosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para la cocina diaria y para recibir invitados. Disfruta de la tranquilidad de un edificio seguro y de la conveniencia de dos plazas de estacionamiento asignadas. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, que estés reduciendo el tamaño de tu vivienda o que estés buscando una excelente oportunidad de inversión, este condo cumple con todos los requisitos. Su ubicación inmejorable te coloca a solo minutos de la autopista Palmetto (SR-826), el centro comercial Dadeland, el tren metropolitano, el hospital bautista, las principales autopistas, excelente compras y restaurantes, parques y escuelas de alta calidad, lo que hace que el viaje diario y las compras diarias sean sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.72
Ver más unidades mismo edificio: Summit Tower I of Dadeland en 9125 77th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,399.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9125 SW 77th Avenue 501, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $472.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUMMIT TOWER I OF DADELAN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMIT TOWER I OF DADELAND CONDO UNIT 501 UNDIV 0.013192% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17348-0938 OR 17787-2709 0897 1 COC 26516-0335 07 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020710050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Triangle Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 2:03 am
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Island Living Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 9125
Número de la Unidad: 501
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 9.2''
Longitud: W81° 40' 52.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa