Casa en venta en 3685 Royal Palm Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11989144
3685 Royal Palm Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer una casa clásica de estilo mediterráneo, una de las propiedades más únicas de South Coconut Grove
- La propiedad cuenta con un lote de 21,000 pies cuadrados con una piscina de 700 pies cuadrados rodeada de jardines tropicales exuberantes
- La casa ofrece pisos de madera de pino original de Dade County, una gran sala de estar con techos de 11 pies, chimenea de leña y solárium adyacente
- La propiedad cuenta con ventanas de impacto en toda la casa, un generador para toda la casa y múltiples cámaras de circuito cerrado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer una casa clásica de estilo mediterráneo, una de las propiedades más únicas de South Coconut Grove. Esta finca ultra privada se encuentra en un lote extraordinario de 21,000 pies cuadrados con una piscina de 700 pies cuadrados rodeada de jardines tropicales exuberantes. El interior iluminado fluye con facilidad desde las áreas principales de vivienda hasta los espacios al aire libre acogedores. Esta casa de estilo mediterráneo vintage ofrece pisos de madera de pino original de Dade County, una gran sala de estar con techos de 11 pies, chimenea de leña y solárium adyacente, creando un entorno sereno y apacible con un atractivo intemporal. El comedor formal tiene un despacho de mayordomo adyacente, y la cocina se abre a un patio de jardín perfecto para cenas al aire libre. En el segundo piso, hay 2 dormitorios, baño y una suite principal con chimenea de leña, baño con ducha de lluvia y vapor y terraza privada con vistas a la piscina y los jardines. Ventanas de impacto en toda la casa, generador para toda la casa y múltiples cámaras de circuito cerrado. Se ofrecen planes arquitectónicos para mejorar la casa a un total de 6,217 pies cuadrados y 5 suites de dormitorio, presentando una oportunidad rara de disfrutar de la residencia existente, ampliarla o crear una nueva finca personalizada. Ya sea que elijas disfrutar de la casa tal como está, personalizarla y ampliarla con el tiempo, o diseñar una nueva residencia personalizada, esta propiedad excepcional ofrece una flexibilidad rara para usuarios finales y desarrolladores.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3685 Royal Palm Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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