Apartamento en venta en 3731 N Country Club Drive 1427, Aventura, FL 33180 con MLS-A11989312
3731 N Country Club Drive 1427, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con 1,465 pies cuadrados en el corazón de Aventura
- Diseño de concepto abierto con ventanas de piso a techo y vistas al agua, al campo de golf de Turnberry Isle Country Club y al skyline de Aventura y Sunny Isles
- Cocina moderna con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación conveniente cerca de la playa, centros comerciales y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia legal de 3 dormitorios y 3 baños ofrece 1,465 pies cuadrados en el corazón de Aventura. Convertida como una residencia de 2 dormitorios y 3 baños, esta unidad espaciosa cuenta con un diseño de concepto abierto y luminoso, con ventanas de piso a techo que muestran vistas al agua, al campo de golf de Turnberry Isle Country Club y al skyline de Aventura y Sunny Isles. La cocina cuenta con armarios blancos modernos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, que fluyen sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, perfectas para entretener a los invitados. Las recientes renovaciones incluyen una pintura completa, nuevos apliques de luz, persianas automáticas en la sala de estar y persianas manuales de bloqueo de luz en los dormitorios, así como armarios personalizados y piedra de cuarzo en la sala de estar, además de un bar húmedo junto al área de comedor. La suite principal amplia incluye un armario empotrado y acceso directo al balcón, mientras que todos los dormitorios ofrecen espacio y luz natural. Disfrute de vivir a solo minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park y las playas de Sunny Isles Beach. Convenientemente ubicado cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas y autopistas importantes. Se vende completamente amueblado con muebles y electrodomésticos modernos de alta calidad, esta es la vida en el sur de la Florida en su mejor momento, esperando por usted. El edificio ha completado todas las renovaciones: áreas comunes, piscina, gimnasio, fachada, balcones a prueba de impacto, muro de contención, ascensores y vestíbulo. La evaluación se pagará en su totalidad al cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3731 N Country Club Drive 1427, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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