Apartamento en venta en 20355 NE 34TH Court 227, Aventura, FL 33180 con MLS-B26088719

📍 20355 NE 34TH Court 227, Aventura, FL 33180

$595,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,525 Sqft / 141.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño de planta completa altamente funcional
  • Balcón generoso de la habitación principal con vista elevada
  • Amplio salón y comedor de concepto abierto
  • Ubicación en el perímetro del campo de golf con amenidades cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad cuenta con un diseño de estilo de planta completa altamente funcional. Se extiende desde un lado del ala, lo que proporciona una separación distintiva entre las áreas de vida activas principales y las zonas de descanso. Estos modelos de 3 dormitorios suelen venir con un generoso balcón envolvente o de gran tamaño en la habitación principal (que ofrece un espacio adicional de terraza al aire libre), ofreciendo vistas elevadas de la zona. Un amplio y de concepto abierto de sala de estar y comedor que se abre directamente a su balcón privado. Vivir en Delvista Towers lo ubica directamente en el perímetro del cercano campo de golf. Piscinas climatizadas, canchas de tenis, un centro de fitness/gimnasio, proximidad privilegiada (menos de una milla) a comercios y restaurantes de primera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.16
Ver más unidades mismo edificio: Delvista Towers en 20355 34th Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 5:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,525 Sqft / 141.68 m²
Área Construida: 1,525 Sqft / 141.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Bar
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 27
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,215.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20355 NE 34TH Court 227, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $298,311.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,363.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: DELVISTA TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Nombre de la asociación: DELVISTA TOWERS CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-937-0188
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELVISTA TOWERS CONDO TOWER II UNIT 227 UNDIV 0.3122% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11441-1633 F/A/U 30-1235-024-3630 OR 17768-1917 0897 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350243630
Zonificación: 5000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 5:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 5:22 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: LISTWITHFREEDOM.COM
Atribución: 855-456-4945

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 34TH
Número de Calle: 20355
Número de la Unidad: 227
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 51.1''
Longitud: W81° 52' 2.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088719 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088719
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