Casa adosada (townhouse) en venta en 254 San Remo Boulevard 254, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A11989370

📍 254 San Remo Boulevard 254, North Lauderdale, FL 33068

$349,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,403 Sqft / 130.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa de tres dormitorios y dos baños y medio en un barrio deseable de North Lauderdale
  • Pisos de losa y de madera
  • Patio privado vallado perfecto para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia casa de tres dormitorios y dos baños y medio en un barrio deseable de North Lauderdale. Esta unidad de dos plantas ofrece un generoso espacio de vida, pisos de losa y de madera, y un patio privado vallado, perfecto para relajarse o entretener. Las características incluyen lavandería en la unidad y un amplio dormitorio principal con un vestidor. Está permitido arrendar en el primer año. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, centros comerciales y carreteras principales. ¡Una gran oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,999.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 5:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,403 Sqft / 130.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1988
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,583.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 254 San Remo Boulevard 254, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: PT PAR S NORTH LAUDERDALE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Le Clos Townhomes
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE DIVISION C 72-21 B POR PAR S DESC AS COMM AT NE COR PAR S,W 46.56,TO POB,S 69, W 36.50,N 69,E 36.50 TO POB AKA: UNIT 254 BL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494101290311

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anclote Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de julio de 2026 5:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 4:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Marjo Realty Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: San Remo
Número de Calle: 254
Número de la Unidad: 254
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 42.2''
Longitud: W81° 47' 28.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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