Apartamento en venta en 3801 NE 207th Street 1203, Aventura, FL 33180 con MLS-A11989873
3801 NE 207th Street 1203, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños, además de un despacho
- La propiedad se encuentra en el exclusivo One Island Place
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del Océano y del Waterway Intracostero
- La propiedad cuenta con dos plazas de estacionamiento cubiertas y servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida de lujo en esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños más despacho, situada dentro del exclusivo One Island Place. Esta casa ha sido renovada con gran esmero y cuenta con un vestíbulo de ascensor privado que se abre a un espléndido plano de planta caracterizado por elegantes pisos de cerámica y mármol en toda la propiedad. Disfrute de vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano y del Waterway Intracostero desde cada espacio de vida, incluyendo el hermoso y espacioso balcón. El interior cuenta con una cocina modernizada y baños renovados, que ofrecen un estético sofisticado. Esta versátil distribución es un santuario de 3 dormitorios con 3 baños completos, una habitación de lavandería separada para mayor comodidad, MÁS un espacio de despacho/oficina separado. Los residentes se benefician de una gran tranquilidad, ya que el edificio ha sido objeto de una transformación completa, que incluye elegantes nuevos vestíbulos y ascensores modernizados. La unidad incluye dos plazas de estacionamiento cubiertas más servicio de valet. Ubicada en un desarrollo de primer nivel, la propiedad ofrece comodidades que incluyen dos piscinas de estilo resort, un centro de fitness, canchas de tenis y seguridad las 24 horas del día, todo a poca distancia del Waterway. Esta propiedad excepcional es fácil de mostrar; por favor, revise las observaciones del corredor para obtener instrucciones de visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 NE 207th Street 1203, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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