Apartamento en venta en 801 S Miami 2005 2005, Miami, FL 33130 con MLS-A11989897
801 S Miami 2005 2005, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el condominio SLS LUX de Brickell con balcón envolvente y vistas a la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de madera y cocina italiana de mármol
- Elevador privado y tecnología inteligente preinstalada
- Servicio de conserjería las 24 horas y acceso a SPA, piscina infinita, gimnasio y restaurante de chef celebridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor línea de 2 dormitorios y 2 baños en el nuevo condominio SLS LUX en Brickell. La unidad de esquina cuenta con un balcón envolvente con vistas a la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Un elevador privado conduce a esta residencia completamente terminada con pisos de losa en toda la propiedad que imitan la madera, una cocina italiana de mármol, electrodomésticos sub zero y wolf, y preinstalada con tecnología inteligente. Todos los vestidores están terminados con materiales de muy alta calidad y tratamientos de ventanas. La propiedad se encuentra en el corazón de Brickell, justo al otro lado del centro cívico de Brickell, y ofrece un servicio de conserjería las 24 horas, un SPA, una piscina infinita, un gimnasio, el restaurante del chef celebridad Katsuya, 5 bares, un salón de dos pisos interior y un área de recreación con una bodega de vino privada, una mesa de billar y una mesa de póker, una piscina en la azotea, arte de Botero y diseño de interiores de Yabu Pushelberg. Las visitas se pueden realizar con un aviso previo de 24 horas, de lunes a viernes, de 9 a 16 horas. Escriba o envíe un correo electrónico al agente de la lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami 2005 2005, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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