Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 3906, Miami, FL 33130 con MLS-A12035914
45 SW 9th Street 3906, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 39 con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas espectaculares del skyline de Miami y el océano
- Cocina europea con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
- Acceso a lujosas comodidades, incluyendo piscina en la azotea, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido para una venta inmediata. Esta es una oportunidad poco común para comprar a un precio significativamente reducido y completar la renovación con acabados de su propia elección. Experimente la vida de lujo en el corazón de Brickell, una espectacular unidad de lujo de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 39 de la torre este de Brickell Heights, 1048 pies cuadrados, balcón envolvente con vistas impresionantes hacia el este y vistas de la bahía de nuestro skyline de Miami. Diseñado por Arquitectónica y David Rockwell, está a pocos pasos de Mary Brickell Village y Brickell City Centre. Cocina europea con encimeras de cuarzo, electrodomésticos Bosch y Subzero de alta gama, armarios de alta gama y vestidores empotrados. Un valor excepcional en uno de los edificios más deseables de Brickell, con piscina en la azotea y comodidades de estilo resort ubicadas en el piso 9, incluyendo piscina, dos salas de fiestas, sala de juegos para niños, sala de conferencias, cine y gimnasio completo con spa. Espacio de estacionamiento en garaje cubierto asignado y carga de vehículos eléctricos disponible. Cable y internet básicos incluidos. VIDA DE LUJO EN EL CORAZÓN DE BRICKELL. Unidad de esquina en el piso 39 con 2 dormitorios y 2 baños, más entrada de foyer. Vista espectacular del skyline de Miami y del océano. Balcón envolvente espacioso. Electrodomésticos de acero inoxidable empotrados, armarios de cocina modernos. Comodidades increíbles y lujosas, incluyendo gimnasio Equinox, 2 salas de fiestas, centro de negocios, hermosa piscina en la azotea, sauna, spa con jacuzzi, cine, Soul Cycle, estacionamiento con valet. A poca distancia de Brickell City Centre y de innumerables lugares para comer. Seguridad las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 3906, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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