Terreno en venta en 601 NW 3rd Avenue, Florida City, FL 33034 con MLS-A11990084

📍 601 NW 3rd Avenue, Florida City, FL 33034

$7,500,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de desarrollo comercial principal de aproximadamente 5 acres
  • Con 4 parcelas según PUD
  • Permite variedad de usos comerciales y minoristas
  • Zonificación permite uso para restaurantes de servicio rápido y hoteles entre otros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es un terreno de desarrollo comercial principal de aproximadamente 5 acres con 4 parcelas según el Plan de Desarrollo Urbano, lo que permite una variedad de usos comerciales y minoristas. La zonificación permite el uso para restaurantes de servicio rápido y hoteles, entre otros. El Plan de Desarrollo Urbano también puede ser modificado para permitir usos adicionales.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500,000.00
Precio original en que se listó: $7,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $33.81

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 221,821 Sqft / 20607.85 m²
Dimensiones del lote e información: 221821
Tamaño del lote en Acres: 5

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $70,860.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 601 NW 3rd Avenue, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BRYAN H EDWARDS-REPLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 57 38 5.092 AC M/L BRYAN H EDWARDS-REPLATPB 45-9 E355.20FT OF TR A LESS BEG 96.31 FT W &35FT N OF SE COR FOR POB TH N 00 DEG W 5FT N 89 D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1678240110010
Zonificación: 8400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 6:49 pm
Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 8:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Capital Partners Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 601
Ciudad: Florida City
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 22.2''
Longitud: W81° 31' 13.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11990084 Ver Propiedad en inglés MLS# A11990084
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.