Apartamento en venta en 1333 E Hallandale Beach Boulevard 223, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11990185

📍 1333 E Hallandale Beach Boulevard 223, Hallandale Beach, FL 33009

$149,000.00
1 Dorm.
1 Baños
416 Sqft / 38.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal a poca distancia a pie de compras, restaurantes y entretenimiento
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada idealmente a poca distancia a pie de compras, restaurantes y entretenimiento, incluyendo Publix, el casino y la pista de carreras. A solo minutos de la playa, esta encantadora unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un sistema de aire acondicionado de pared recién instalado. La unidad está actualmente alquilada por 1.370 dólares al mes hasta el 30 de abril de 2027, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos. Perfecta para inversores o como un futuro retiro en Miami, ofreciendo comodidad, estilo de vida y valor todo en uno.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 416 Sqft / 38.65 m²
Área Construida: 416 Sqft / 38.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,137.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1333 E Hallandale Beach Boulevard 223, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $405.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: APRIL SONG CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APRIL SONG CONDO UNIT 223 PER CDO BK/PG: 3216/357
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227AL0230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:11 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Direct Realty Solutions
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 1333
Número de la Unidad: 223
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 10.5''
Longitud: W81° 51' 54.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11990185 Ver Propiedad en inglés MLS# A11990185
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