Apartamento en venta en 1800 N Bayshore Drive 1901, Miami, FL 33132 con MLS-A11990211
1800 N Bayshore Drive 1901, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en la codiciada línea 01 en el prestigioso 1800 Club
- Vistas permanentes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne a través de cristales de alto impacto de piso a techo
- Balcones privados y baños en suite en cada dormitorio
- Ubicación perfecta en el corazón de Edgewater, cerca de restaurantes de alta cocina, boutiques de diseñadores y la vida nocturna vibrante de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia en la línea 01 codiciada en el prestigioso 1800 Club, actualmente es la única de 3 dormitorios y 3 baños disponible en el edificio. Este apartamento espacioso muestra vistas permanentes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne a través de cristales de alto impacto de piso a techo, llenando la residencia con abundante luz natural. Un balcón espectacular que rodea la propiedad crea una vida interior y exterior sin interrupciones, mientras que cada dormitorio cuenta con su propio balcón privado y baño en suite. Es una de las pocas unidades con una habitación de almacenamiento convenientemente ubicada en el mismo piso. El 1800 Club es un edificio excepcionalmente bien administrado, lo que aumenta aún más el valor de esta residencia y su línea 01 con vistas de la bahía protegidas. El edificio cuenta con la aprobación de Fannie Mae, con finanzas sólidas, reservas bien financiadas, cuotas de la asociación de propietarios relativamente bajas y comodidades completamente operativas. Está perfectamente ubicado en el corazón de Edgewater, a solo minutos de restaurantes de alta cocina, boutiques de diseñadores, la vida nocturna vibrante de Miami y los destinos más buscados de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 N Bayshore Drive 1901, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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