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Apartamento en venta en 21150 Point Place 1505, Aventura, FL 33180 con MLS-A11990231

📍 21150 Point Place 1505, Aventura, FL 33180

$850,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,190 Sqft / 203.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con 2,190 pies cuadrados de área de vivienda sofisticada
Pisos de mármol en toda la propiedad y vistas panorámicas del océano, la marina y la ciudad desde 3 balcones diferentes
Incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una habitación de almacenamiento privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lujo en Atlantic II en The Point. Esta impresionante residencia de 2 dormitorios, 2.5 baños ofrece 2,190 pies cuadrados de área de vivienda sofisticada con vistas panorámicas increíbles del océano, la marina y la ciudad desde 3 balcones diferentes. Este plano de piso flexible puede ser fácilmente convertido en un apartamento de 3 dormitorios. Disfruta de los elegantes pisos de mármol en toda la propiedad y la comodidad de tener una habitación de lavandería dentro del apartamento. Esta residencia también incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una habitación de almacenamiento privada, lo que proporciona conveniencia y valor adicionales. El complejo The Point proporciona comodidades de estilo de resort, incluyendo tres piscinas, canchas de tenis, un spa, un centro de fitness moderno, un clubhouse y un café/restaurante al aire libre. Todo a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, la marina y la escuela secundaria Aventura, y a un corto trayecto en coche de la playa. ¡Vive el sueño de Aventura!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00

Precio original en que se listó: $890,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $388.12

Ver más unidades mismo edificio: Atlantic II at the Point en 21150 Point Pl Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 6:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,190 Sqft / 203.46 m²

Área Construida: 2,190 Sqft / 203.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1996

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 32

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,211.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21150 Point Place 1505, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,957.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 21150

Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC II AT THE POINT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC II AT THE POINT CONDO UNIT 1505 UNDIV 0.5294% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17345-0162 OR 17420-2255 1096 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350701260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 6:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 5:16 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 5:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Algebra Realty.com

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: Point

Número de Calle: 21150

Número de la Unidad: 1505

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 20''

Longitud: W81° 52' 28.9''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11990231

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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