Apartamento en venta en 2655 S Bayshore Drive 1505, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A11990297

📍 2655 S Bayshore Drive 1505, Coconut Grove, FL 33133

$1,800,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,046 Sqft / 97.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia refinada en Mr. C Residences con vida elevada en el corazón de Coconut Grove
  • 2 dormitorios y 2 baños con 1,046 pies cuadrados de interiores abiertos y llenos de luz
  • Ventanales de 11 pies desde el piso hasta el techo y flujo interior-exterior sin interrupciones a una terraza privada de 170 pies cuadrados y balcón envolvente con vistas impresionantes del agua y la ciudad
  • Cocina italiana con encimeras de cuarzo terrazo y electrodomésticos Wolf, complementada por pisos de mármol y porcelana europea, puertas de núcleo sólido y detalles inspirados en yates en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una residencia refinada en Mr. C Residences, que ofrece vida elevada en el corazón de Coconut Grove. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con 1,046 pies cuadrados de interiores abiertos y llenos de luz, con ventanales de 11 pies desde el piso hasta el techo y un flujo interior-exterior sin interrupciones a una terraza privada de 170 pies cuadrados y un balcón envolvente con vistas impresionantes del agua y la ciudad. La cocina italiana está equipada con encimeras de cuarzo terrazo y electrodomésticos Wolf, complementada por pisos de mármol y porcelana europea, puertas de núcleo sólido y detalles inspirados en yates en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, un restaurante de renombre dentro del edificio, conserje las 24 horas y gestión de estilo de vida de servicio completo, todo dentro de un edificio meticulosamente mantenido, a solo momentos de parques, marinas, el club de yates y escuelas de alta calificación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,800,000.00
Precio original en que se listó: $1,875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,720.84
Ver más unidades mismo edificio: Mr C. en 2655 Bayshore Dr. Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 9:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,046 Sqft / 97.18 m²
Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 21
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,445.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2655 S Bayshore Drive 1505, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,073.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Mr. C Residences
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2655 SOUTH BAYSHORE DRIVE CONDO UNIT 1505 UNDIV 0.5756 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34258-2466
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141220470380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 9:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:18 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 2655
Número de la Unidad: 1505
Ciudad: Coconut Grove
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 52.8''
Longitud: W81° 45' 49.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
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