Apartamento en venta en 2655 S Bayshore Drive 1505, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A11990297
2655 S Bayshore Drive 1505, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia refinada en Mr. C Residences con vida elevada en el corazón de Coconut Grove
- 2 dormitorios y 2 baños con 1,046 pies cuadrados de interiores abiertos y llenos de luz
- Ventanales de 11 pies desde el piso hasta el techo y flujo interior-exterior sin interrupciones a una terraza privada de 170 pies cuadrados y balcón envolvente con vistas impresionantes del agua y la ciudad
- Cocina italiana con encimeras de cuarzo terrazo y electrodomésticos Wolf, complementada por pisos de mármol y porcelana europea, puertas de núcleo sólido y detalles inspirados en yates en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia refinada en Mr. C Residences, que ofrece vida elevada en el corazón de Coconut Grove. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con 1,046 pies cuadrados de interiores abiertos y llenos de luz, con ventanales de 11 pies desde el piso hasta el techo y un flujo interior-exterior sin interrupciones a una terraza privada de 170 pies cuadrados y un balcón envolvente con vistas impresionantes del agua y la ciudad. La cocina italiana está equipada con encimeras de cuarzo terrazo y electrodomésticos Wolf, complementada por pisos de mármol y porcelana europea, puertas de núcleo sólido y detalles inspirados en yates en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, un restaurante de renombre dentro del edificio, conserje las 24 horas y gestión de estilo de vida de servicio completo, todo dentro de un edificio meticulosamente mantenido, a solo momentos de parques, marinas, el club de yates y escuelas de alta calificación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2655 S Bayshore Drive 1505, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
