Casa en venta en 3520 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133 con MLS-A12078109

📍 3520 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133

$2,000,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,095 Sqft / 194.63 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos lujosas casas adosadas totalmente nuevas
  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Ubicación ideal entre Coral Gables y Coconut Grove
  • Acabados de alta gama y área de almacenamiento de vinos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dos lujosas casas adosadas totalmente nuevas ahora disponibles en 3520 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133, idealmente ubicadas entre Coral Gables y Coconut Grove. Cada residencia recién construida cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños, arquitectura contemporánea, acabados sofisticados de alta gama, amplias áreas de estar y entretenimiento, y un área dedicada de almacenamiento de vinos que añade un toque final elegante. Disfrute de una ubicación excepcional en Miami a aproximadamente 5 minutos a pie de The Shops at Merrick Park, rodeado de tiendas de lujo, restaurantes, cafés y comodidades cotidianas. A solo minutos de Miracle Mile, el centro de Coral Gables, Coconut Grove, CocoWalk, la Universidad de Miami y el Metrorail, con acceso conveniente a Brickell, el centro de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una oportunidad rara para comprar una o ambas casas adosadas de lujo recién construidas en una ubicación central de Miami altamente deseable. Perfecto para compradores que buscan nueva construcción cerca de Coral Gables y Coconut Grove con acabados de lujo, diseño moderno, caminabilidad y fácil acceso a algunos de los destinos más buscados de Miami. Pronto se publicarán fotos profesionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,000,000.00
Precio original en que se listó: $2,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $954.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,095 Sqft / 194.63 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,859.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3520 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SILVER BLUFF HOMESITES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER BLUFF HOMESITES PB 8-101 LOT 8 LESS W10FT W20FT OF LOT 9 BLK 11 LOT SIZE 50.000 X 120 OR 13608-1783 0288 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141160153050
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 6:08 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 7:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 3520
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 37.1''
Longitud: W81° 44' 57.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12078109 Ver Propiedad en inglés MLS# A12078109
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