Apartamento en venta en 18061 Biscayne Boulevard 1203, Aventura, FL 33160 con MLS-A11990418
18061 Biscayne Boulevard 1203, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Aventura con 1 dormitorio y 1.5 baños
- Ubicación privilegiada en Aventura, a pocos pasos de tiendas, restaurantes, supermercados y servicios
- Amenidades de estilo resort: gimnasio, piscinas, marina y restaurante en el lugar
- Pago de condominio que incluye servicios básicos y mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aventura, 1 dormitorio 1.5 baños - Apartamento 18061 Biscayne Blvd, Aventura, FL 33160-2509, Estados Unidos. Hermoso apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en la orilla del agua en el lago Maule, en una ubicación privilegiada en Aventura. Disfruta del mejor lugar en Aventura, a pocos pasos de cada tienda, restaurante, supermercado y servicio que necesites. El apartamento está listo para mudarse. Cuenta con estacionamiento asignado. Ofrece amenidades de estilo resort, como gimnasio, piscinas, marina y restaurante en el lugar. El pago mensual del condominio incluye televisión por cable básica, Wi-Fi de alta velocidad, mantenimiento de aire acondicionado, mantenimiento de electrodomésticos, reparaciones de plomería si es necesario, seguros. El pago del condominio es de 954 dólares. Hay un cargo especial de 314 dólares. No se permite arrendamiento en el primer año. La unidad se arrendó por última vez por 1,975 dólares al mes hasta enero de 2027. La unidad no está amueblada. Cuenta con estacionamiento asignado. Ofrece amenidades de estilo resort, como gimnasio, piscinas, marina y restaurante en el lugar. El pago mensual del condominio incluye televisión por cable básica, Wi-Fi de alta velocidad, mantenimiento de aire acondicionado, mantenimiento de electrodomésticos, reparaciones de plomería si es necesario, seguros. El pago del condominio es de 954 dólares. Hay un cargo especial de 314 dólares. No se permite arrendamiento en el primer año. El condominio está sometido a renovaciones extensivas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18061 Biscayne Boulevard 1203, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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