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Apartamento en venta en 201 178th Drive 423, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11990509

📍 201 178th Drive 423, Sunny Isles Beach, FL 33160

$415,000.00

1 Dorm.

2 Baños

905 Sqft / 84.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad costera muy deseable
La unidad cuenta con una cocina actualizada con acabados modernos
Se permite el alquiler a corto plazo con un mínimo de 7 días
La propiedad está situada cerca de la playa, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento en Sunny Isles Beach - Se permite alquiler a corto plazo con un mínimo de 7 días, ubicado en Sunny Isles Beach, esta residencia bien mantenida ofrece una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. La unidad cuenta con una cocina actualizada con acabados modernos y un balcón privado que proporciona espacio adicional para vivir al aire libre. Los alquileres a corto plazo están permitidos con un plazo de arrendamiento mínimo de 7 días, lo que ofrece un fuerte potencial de ingresos. Está situada de manera ideal cerca de la playa, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Es una gran oportunidad para ser propietario en una comunidad costera muy deseable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Le Cartier Condo en 201 178th Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 905 Sqft / 84.08 m²

Área Construida: 905 Sqft / 84.08 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Ladrillo

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 5

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,400.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 178th Drive 423, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $570.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: LE CARTIER CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 7

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE CARTIER CONDO UNIT 423 UNDIV .64363% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10693-929 OR 17458-3401 1196 1 F/A/U 30-2211-039-0890 COC 22558-2306

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110390890

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de abril de 2026 5:00 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Veronica Scutari R.E. Broker

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 178th

Número de Calle: 201

Número de la Unidad: 423

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 25.5''

Longitud: W81° 52' 34.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11990509

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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