Apartamento en venta en 400 Kings Point Drive 604, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11990515

📍 400 Kings Point Drive 604, Sunny Isles Beach, FL 33160

$299,000.00
1 Dorm.
1 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en una ubicación deseable
  • Ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach
  • Ofrece una distribución funcional perfecta para vivir cómodamente o como oportunidad de inversión
  • Cerca de la playa, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de 1 dormitorio, 1 baño ubicada en las deseadas Torres Costeras en el corazón de la playa de Sunny Isles. Esta unidad luminosa y bien mantenida ofrece una distribución funcional, perfecta para vivir cómodamente o como oportunidad de inversión. Disfrute de una ubicación privilegiada a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Las Torres Costeras son una comunidad ribereña que ofrece grandes comodidades y un estilo de vida costero relajado. Ideal para residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad para alquilar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.27
Ver más unidades mismo edificio: Coastal Towers en 400 Kings Point Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 3:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida: 720 Sqft / 66.89 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Despensa, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Kings Point Drive 604, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: COASTAL TOWERS CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COASTAL TOWERS CONDO UNIT 604 UNDIV .2229% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10574-1731 F/A/U 30-2214-020-0510 OR 19079-1645 0400 1 COC 22353-1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140200510

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 3:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:54 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Veronica Scutari R.E. Broker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Kings Point
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 604
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 25.2''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11990515 Ver Propiedad en inglés MLS# A11990515
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