Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 5103, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11990628
18975 Collins Avenue 5103, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 51 y ofrece vistas impresionantes del océano desde un balcón amplio
- Cuenta con acabados de alta calidad, incluyendo electrodomésticos Wolf y un refrigerador Sub-Zero
- La suite principal es un verdadero refugio, completo con una silla de masaje de gravedad cero para la relajación total
- Ofrece acceso directo a la playa y servicios de estilo resort, incluyendo sillas, sombrillas y refrescos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el piso 51, esta residencia excepcional ofrece vistas panorámicas del océano desde un balcón amplio y atardeceres impresionantes de la bahía y la ciudad desde el segundo, brindando lo mejor de ambos mundos, de día y de noche. Diseñada para una vida elevada, la casa cuenta con acabados de alta calidad, incluyendo electrodomésticos Wolf, un refrigerador Sub-Zero, un sistema de café integrado, un enfriador de vino y un baño inspirado en un spa con bidé. La suite principal es un verdadero refugio, completo con una silla de masaje de gravedad cero para la relajación total. Disfrute del estilo de vida de Armani con comodidades de clase mundial: un centro de fitness frente al océano, un spa de servicio completo, un restaurante y bar privados, un teatro, un salón de cigarros, salas de juegos, una piscina climatizada y un conserje las 24 horas con servicio de valet. Puede salir directamente a la playa y disfrutar de un servicio de estilo resort con sillas, sombrillas y refrescos incluidos. Esta es una oportunidad rara de poseer un santuario en un piso alto con vistas inigualables y una vida de cinco estrellas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 5103, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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