Muelle en venta en 1700 N River Drive, Miami, FL 33125 con MLS-A11990782
1700 N River Drive, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Patio de embarcadero con título de 44 pies
- Ubicación en el corazón de Miami
- Oportunidad de inversión a corto y largo plazo
- Financiamiento del propietario disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Reducido! Precio de venta. Patio de embarcadero con título de 44 pies en el corazón de Miami, una oportunidad rara de poseer un patio de embarcadero en una Marina a solo minutos del centro de Miami. ¿Por qué no dar un paso más y poseer tu propio patio de embarcadero, adelantándote a la curva? Con disponibilidad limitada de marina y creciente demanda de nuevos propietarios de embarcaciones, esto es una excelente inversión tanto a corto como a largo plazo. La alta demanda de espacio en la marina combinada con bajo inventario hace de esto una oportunidad altamente deseable. Alquila este patio de embarcadero inmediatamente tras la propiedad. Aunque se prefieren ofertas en efectivo, el propietario puede considerar opciones de financiamiento. Esta propiedad está actualmente alquilada con 6 meses restantes en el contrato. Así que, gana dinero justo después de comprarla. También disponible financiamiento del propietario. Llámame!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1700 N River Drive, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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