Terreno en venta en 800 84th Street, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11990791
800 84th Street, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo de casas adosadas completamente lista para la construcción
- Cada unidad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño
- Área de vida interior de 1.550 pies cuadrados y terraza en la azotea privada de 540 pies cuadrados
- Ubicación privilegiada al sur de Surfside, a poca distancia de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo de casas adosadas completamente lista para la construcción. Cada unidad cuenta con: 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño, con un área de vida interior de 1.550 pies cuadrados, más una terraza en la azotea privada de 540 pies cuadrados, más un estacionamiento privado de 306 pies cuadrados, con 2 espacios por unidad. La junta de revisión de diseño ha aprobado, los documentos de construcción han sido aprobados, las tarifas de impacto ya han sido pagadas, y la tarjeta de permiso de construcción está lista. ¡Construcción inmediata!!! (Saltarse 12-18 meses de aprobaciones y reducir el riesgo de desarrollo). Fuerte demanda de casas adosadas modernas en el área. Ubicación privilegiada - al sur de Surfside. A poca distancia de la playa.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 84th Street, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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