Apartamento en venta en 6365 Collins Avenue 802, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12060302
6365 Collins Avenue 802, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños frente al océano con vistas infinitas al mar
- Se vende completamente amueblada y ofrece el estilo de vida ultimate de Florida del Sur
- Cuenta con un balcón envolvente y generosas áreas de estar y comedor
- Acceso directo a la playa y servicios de resort de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas infinitas al océano en esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños frente al océano que se vende completamente amueblada, ofreciendo el estilo de vida ultimate de Florida del Sur. Diseñada con un plano de piso de dormitorios separados y espacioso, esta casa luminosa y ventilada muestra cristales del piso al techo, un balcón envolvente amplio, generosas áreas de estar y comedor, una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y una lavadora y secadora dentro de la unidad. La amplia suite principal cuenta con un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una tina de inmersión, una ducha separada y un vestidor personalizado. Disfruta de comodidades al estilo de resort que incluyen acceso directo a la playa con servicio de playa, estacionamiento con valet, canchas de tenis, un campo de práctica de golf, un centro de acondicionamiento físico, sauna, sala de billar, un lobby atendido las 24 horas y una seguridad excepcional. Idealmente ubicada a solo minutos de Tiendas Bal Harbour, Centro Comercial Aventura, restaurantes de alta cocina y comodidades cotidianas. Una oportunidad rara para poseer una residencia frente al mar lista para ocupar donde el lujo, la comodidad y las impresionantes vistas al océano se unen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6365 Collins Avenue 802, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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