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Apartamento en venta en 19111 Collins Avenue 2101, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11990833

📍 19111 Collins Avenue 2101, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,499,000.00

3 Dorm.

5 Baños

2,665 Sqft / 247.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 3 o 5 baños con 2665 pies cuadrados
Condominio frente al océano con vistas directas al mar
Acceso directo a la playa y piscina frente al océano
Amenidades de estilo resort, incluyendo spa, gimnasio, tenis y restaurante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OCEAN DOS - 3 dormitorios - 3/5 baños - 2665 pies cuadrados - Condominio frente al océano directo. Pasa a un lujo costero refinado en Ocean Dos. Esta residencia del piso 21 presenta ventanas del suelo al techo enmarcadas con vistas impresionantes desde el amanecer hasta el atardecer. Un vestíbulo privado conduce a pisos de mármol y madera, cocina con isla y áreas de estar abiertas. Ocean Dos es una de las direcciones más codiciadas de Sunny Isles, ofreciendo un gran lobby, espacios comunes elegantes y amenities de estilo resort; acceso directo a la playa, piscina frente al océano, spa, asistentes, centro de fitness, tenis y pickleball, sala de juegos para niños, restaurante, parque para perros, estacionamiento con valet y conserje/seguridad las 24 horas. Incluye 2 espacios de estacionamiento y almacenamiento asignados. A minutos de Bal Harbour, Aventura Mall y los mejores restaurantes de Miami. Fácil de mostrar, el agente es residente de Ocean Dos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,499,000.00

Precio original en que se listó: $2,499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $937.71

Ver más unidades mismo edificio: Ocean Two en 19111 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,665 Sqft / 247.59 m²

Área Construida: 2,665 Sqft / 247.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 40

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,900.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19111 Collins Avenue 2101, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,645.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: OCEAN TWO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento automático permitido, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN TWO CONDO UNIT 2101 UNDIV 0.4568 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19740-2800 OR 19865-1706 0801 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020420200

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 12:36 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: W Realty, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 19111

Número de la Unidad: 2101

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 12.3''

Longitud: W81° 52' 49.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11990833

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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