Casa en venta en 4800 SW 64th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A11990925
4800 SW 64th Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el sur de Miami, cerca de la Universidad de Miami y Coral Gables
- Lote de esquina con más de 12,000 pies cuadrados
- Pisos de terrazo originales y un plano de planta fantástico
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de piscina de mediados de siglo es atemporal y llena de carácter, con un potencial infinito en una ubicación privilegiada en el sur de Miami, cerca de la Universidad de Miami, Coral Gables y escuelas de alta calificación. Con un lote de esquina de más de 12,000 pies cuadrados y que cuenta con pisos de terrazo originales y un plano de planta fantástico, esta residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños ofrece el lienzo perfecto para renovar, restaurar o reimaginear a su gusto. La distribución espaciosa cuenta con una gran luz natural y un garaje para 2 coches con entrada lateral muy deseable. Situada en un barrio muy solicitado rodeado de hermosas casas, esta es una oportunidad rara para crear su hogar soñado en una ubicación inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4800 SW 64th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
