Casa en venta en 5765 SW 48th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12003322

📍 5765 SW 48th Street, Miami, FL 33155

$825,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,082 Sqft / 100.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en uno de los corredores más buscados de Miami
  • Lote de 8,700 pies cuadrados con posibilidad de renovación, expansión o nueva construcción
  • Diseño clásico de mediados de siglo con elementos modernos
  • Oportunidad de inversión en un área de alta demanda y crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en uno de los corredores más buscados de Miami, esta propiedad de 8,700 pies cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para inversores, constructores o usuarios finales que buscan crear algo especial. Ubicada a solo minutos de Coral Gables, South Miami y la Universidad de Miami, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada rodeada de crecimiento, remodelación y alta demanda. Originalmente construida en 1947, la casa tiene 3 dormitorios y 1 baño y presenta elementos de diseño clásico de mediados de siglo moderno y ofrece una base sólida para la renovación, expansión o nueva construcción. Aunque el interior sigue siendo en gran parte original, la propiedad ya ha visto actualizaciones clave como un nuevo sistema de aire acondicionado de solo 2 años de antigüedad, pero todavía espera a un nuevo propietario para actualizar su techo actualmente de 30 años de antigüedad, que se encuentra en excelente condición sin fugas. El tamaño generoso del lote permite infinitas posibilidades, ya sea que desees restaurar y modernizar, construir algo nuevo o maximizar el potencial de inversión en un área que aprecia rápidamente. Con su ubicación inmejorable y su gran potencial, esta es una oportunidad rara para asegurar una propiedad en el corazón de los barrios más deseables de Miami. Privilegiada. Central. Llena de potencial. Las imágenes interiores se cargarán la próxima semana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio de Cierre: $825,000.00
Transacción cerrada el: 15 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,082 Sqft / 100.52 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,684.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5765 SW 48th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: RIVIERA ESTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 54 40 RIVIERA ESTATES PB 47-39 LOT 6 BLK 1 LOT SIZE 8,700 SQ FT 75R-178998
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040240120060
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 11:27 am
Última modificación registrada: 18 de mayo de 2026 11:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 5765
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 36.2''
Longitud: W81° 42' 44.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa