Casa en venta en 5765 SW 48th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12003322
5765 SW 48th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en uno de los corredores más buscados de Miami
- Lote de 8,700 pies cuadrados con posibilidad de renovación, expansión o nueva construcción
- Diseño clásico de mediados de siglo con elementos modernos
- Oportunidad de inversión en un área de alta demanda y crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en uno de los corredores más buscados de Miami, esta propiedad de 8,700 pies cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para inversores, constructores o usuarios finales que buscan crear algo especial. Ubicada a solo minutos de Coral Gables, South Miami y la Universidad de Miami, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada rodeada de crecimiento, remodelación y alta demanda. Originalmente construida en 1947, la casa tiene 3 dormitorios y 1 baño y presenta elementos de diseño clásico de mediados de siglo moderno y ofrece una base sólida para la renovación, expansión o nueva construcción. Aunque el interior sigue siendo en gran parte original, la propiedad ya ha visto actualizaciones clave como un nuevo sistema de aire acondicionado de solo 2 años de antigüedad, pero todavía espera a un nuevo propietario para actualizar su techo actualmente de 30 años de antigüedad, que se encuentra en excelente condición sin fugas. El tamaño generoso del lote permite infinitas posibilidades, ya sea que desees restaurar y modernizar, construir algo nuevo o maximizar el potencial de inversión en un área que aprecia rápidamente. Con su ubicación inmejorable y su gran potencial, esta es una oportunidad rara para asegurar una propiedad en el corazón de los barrios más deseables de Miami. Privilegiada. Central. Llena de potencial. Las imágenes interiores se cargarán la próxima semana.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5765 SW 48th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
