Casa en venta en 6065 N Waterway Drive, Miami, FL 33155 con MLS-A12010069
6065 N Waterway Drive, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de península genuinamente rara sin propiedades vecinas directas en ningún lado
- Aproximadamente 13,000 pies cuadrados de espacio de jardín privado completamente vallado
- Planos arquitectónicos para una suite principal amplia y piscina ya dibujados
- Acceso desde ambos extremos de la parcela con entradas para vehículos frontales y traseras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una parcela de península genuinamente rara sin propiedades vecinas directas en ningún lado, que ofrece aproximadamente 13,000 pies cuadrados de espacio de jardín privado completamente vallado, línea con arbustos de privacidad maduros. Los terrenos están naturalmente divididos entre sombra completa y sol completo, lo que hace que el diseño sea ideal para una piscina y construcción de entretenimiento al aire libre. Los planos arquitectónicos para una suite principal amplia y piscina ya están dibujados. Las entradas para vehículos frontales y traseras proporcionan acceso desde ambos extremos de la parcela, con estacionamiento adicional en toda la propiedad. La propiedad no se encuentra en una zona de inundación. Un tanque séptico y campo de drenaje completamente nuevos se instalaron recientemente en la parte delantera de la casa, lo que elimina las preocupaciones de infraestructura a corto plazo para cualquier comprador. Dentro, los pisos de madera originales corren a lo largo de las áreas de vida principales. La cocina se ha expandido en un gran espacio de entretenimiento con un rincón de desayuno incorporado. Un salón familiar más nuevo y un estudio o cuarto de ley con una cocina y entrada privada funcionan de manera independiente como una suite para invitados o se abren directamente a la cocina principal como un salón familiar o despacho. Un baño actualizado y la lavandería interior completan el interior. Es una buena opción para un comprador principal que busca privacidad y espacio para expandirse, un comprador que desee una unidad accesoria, o un inversor que evalúe el potencial de la parcela. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6065 N Waterway Drive, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
