Apartamento en venta en 16141 Blatt Boulevard 309, Weston, FL 33326 con MLS-A11990927

📍 16141 Blatt Boulevard 309, Weston, FL 33326

$269,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,292 Sqft / 120.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas a los campos de golf de Bonaventure
  • Ubicada en el corazón de Weston, ciudad reconocida por sus escuelas de clase A+ y ambiente familiar
  • Acceso a internet de alta velocidad y televisión por cable, agua, basura, mantenimiento exterior y jardinería
  • Cerca de tiendas de alta gama, restaurantes de cocina fina y recreación de primer nivel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva la experiencia de campeonato en Fairways de Bonaventure. Disfrute de la mezcla perfecta de tranquilidad y lujo moderno en este amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vistas a los exuberantes campos de golf del Club de Golf de Bonaventure. El Estilo de Vida y la Ubicación se encuentran ubicados en el corazón de Weston, una ciudad mundialmente reconocida por sus escuelas de clase A+ y su atmósfera centrada en la familia. Disfrute de internet de alta velocidad y televisión por cable, agua y basura, mantenimiento exterior y jardinería de inmediato. Acceso a tiendas de alta gama, restaurantes de cocina fina y recreación de primer nivel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio de Cierre: $250,000.00
Transacción cerrada el: 3 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,292 Sqft / 120.03 m²
Área Construida: 1,292 Sqft / 120.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Otro, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,609.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16141 Blatt Boulevard 309, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $799.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $335.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS AT BONAVENTURE C
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAYS AT BONAVENTURE CONDO UNIT 309 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 9672/119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005AM1390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 12:07 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 6:49 pm
Última modificación registrada: 3 de junio de 2026 6:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Blatt
Número de Calle: 16141
Número de la Unidad: 309
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 24.1''
Longitud: W81° 38' 0.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11990927 Ver Propiedad en inglés MLS# A11990927
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