Apartamento en venta en 244 Biscayne Boulevard UPH-4907, Miami, FL 33132 con MLS-A11991060
244 Biscayne Boulevard UPH-4907, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 3 dormitorios y 4.5 baños en un penthouse de tres pisos con vistas panorámicas
- Más de 3,000 pies cuadrados de espacio lujoso con un ascensor privado interior
- Vestidores de gran tamaño y acabados modernos
- Ubicación exclusiva en el centro de Miami con vistas a la bahía, el océano y la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La opulenta residencia de 3 dormitorios y 4.5 baños en un penthouse de tres pisos de esquina ofrece millas de vistas abiertas de la bahía, el océano y la ciudad. Con más de 3,000 pies cuadrados de espacio lujoso y un ascensor privado interior, esta residencia limpia y luminosa cuenta con acabados modernos, armarios personalizados y vestidores de gran tamaño. Esta residencia exclusiva en la parte superior del centro de Miami ofrece vistas panorámicas a millas de distancia desde cada nivel. La propiedad cuenta con tres pisos de balcones privados, incluyendo un patio en la azotea exclusivo. Está ubicada frente al Parque Bayfront y el Centro Kayesa, con Whole Foods, Bayside Marketplace, el Museo de Arte Perez y el Museo Frost, además del Centro Adrienne Arsht a pocos pasos. La propiedad incluye múltiples espacios de estacionamiento y un espacio de almacenamiento asignado adicional. Es necesario contactar al agente de la lista para ver la propiedad de manera privada. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta mediados de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 244 Biscayne Boulevard UPH-4907, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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