Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 5312, Miami, FL 33132 con MLS-A12087222
851 NE 1st Avenue 5312, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ático de 5 dormitorios y 5 baños
- 3,312 pies cuadrados de vida interior/exterior refinada
- Vistas panorámicas al suroeste y puestas de sol espectaculares
- 46 amenidades de estilo resort, incluidas piscinas, spa y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida en ático en Paramount Miami Worldcenter. Ofrecida llave en mano y amueblada con mobiliario de Restoration Hardware, esta residencia de 5 dormitorios y 5 baños cuenta con 3,312 pies cuadrados de vida interior/exterior refinada, vistas panorámicas al suroeste y puestas de sol espectaculares. Un ascensor privado abre a un interior de concepto abierto y amplio con techos altos, pisos de piedra de diseñador y acabados de pared personalizados. Un terrazón de entretenimiento amplio ofrece el escenario perfecto para cocteles al atardecer y cena al aire libre. La cocina de chef cuenta con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero y una isla de gran tamaño. La suite principal espaciosa ofrece acceso directo a la terraza y un baño inspirado en spa. Disfruta de 46 amenidades de estilo resort, incluidas varias piscinas, un spa, centro de fitness, canchas de baloncesto y de raquetbol, espacios de yoga, sala de juegos y salones al aire libre, todo en el corazón de Miami Worldcenter, rodeada por restaurantes, tiendas y cultura. Tres espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento privada completan la oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 5312, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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