Apartamento en venta en 12890 NE 8th Avenue 107, North Miami, FL 33161 con MLS-A11991148

📍 12890 NE 8th Avenue 107, North Miami, FL 33161

$134,000.00
1 Dorm.
1 Baños
576 Sqft / 53.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso de una habitación y un baño en planta baja con gran oportunidad de inversión
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos como estufa eléctrica y refrigerador
  • Incluye un espacio de estacionamiento en garaje cerrado asignado y acceso a piscina y instalaciones de lavandería
  • Ubicación ideal cerca de universidades y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este amplio condominio de una habitación y un baño en planta baja está precio para la venta y presenta una gran oportunidad de inversión. La unidad cuenta con aire acondicionado nuevo, recién pintada, pisos de losa en toda la propiedad, una estufa eléctrica y un refrigerador, ofreciendo un área de vida cómoda con un diseño funcional, una habitación y un baño. Incluye un espacio de estacionamiento en garaje cerrado asignado. Las comodidades del edificio incluyen una piscina, instalaciones de lavandería y una entrada cercada para mayor seguridad. Tenga en cuenta que no se permiten mascotas. Idealmente ubicado cerca del campus norte de la Universidad Internacional de la Florida, la Universidad Barry y la autopista I-95, esta propiedad proporciona acceso fácil a autopistas principales, tiendas, restaurantes y universidades locales. Para visitas, por favor comuníquese con el agente que lista la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $134,000.00
Precio original en que se listó: $139,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de junio de 2026 1:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 576 Sqft / 53.51 m²
Área Construida: 576 Sqft / 53.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,002.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12890 NE 8th Avenue 107, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $988.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: MARBELLA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARBELLA CONDO UNIT 107 UNDIV 2.772% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24455-0506 COC 25284-1975 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622300800190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ridgeview Elem
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de junio de 2026 1:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 2:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: RAM Florida Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 12890
Número de la Unidad: 107
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 37.6''
Longitud: W81° 49' 1.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11991148 Ver Propiedad en inglés MLS# A11991148
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