Apartamento (CO-OP) en venta en 450 Paradise Isle Boulevard 102, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11991189

📍 450 Paradise Isle Boulevard 102, Hallandale Beach, FL 33009

$219,000.00
1 Dorm.
1 Baños
700 Sqft / 65.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista de un millón de dólares desde esta isla paradisíaca
  • Acceso directo a patio y ver los yates pasar
  • Pisos de losa en toda la propiedad y remodelada por dentro
  • Comunidad con piscina climatizada, área de barbacoa, shuffleboard, habitación de almacenamiento extra y instalación de lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vista de un millón de dólares desde esta isla paradisíaca. Acceso directo a patio y ver los yates pasar. Pisos de losa en toda la propiedad y remodelada por dentro. La comunidad cuenta con piscina climatizada, área de barbacoa, shuffleboard, habitación de almacenamiento extra y una instalación de lavandería. A minutos de distancia de todo, desde la playa hasta los centros comerciales, restaurantes y casinos. Las cuotas de condominio son de 553 dólares al mes. Se permiten mascotas pequeñas. No hay restricciones de edad, se puede alquilar de inmediato. Fácil de mostrar, solo llame al agente que lista la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 3:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²
Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,140.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 450 Paradise Isle Boulevard 102, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $584.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: ISLE OF PARADISE CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF PARADISE CO-OP B UNIT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226PX0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: In Motion Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Paradise Isle
Número de Calle: 450
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 55.2''
Longitud: W81° 52' 13.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11991189 Ver Propiedad en inglés MLS# A11991189
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