Apartamento en venta en 13355 SW 9th Court 313H, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11991311

📍 13355 SW 9th Court 313H, Pembroke Pines, FL 33027

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
953 Sqft / 88.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento de 2 dormitorios y 1.5 baños con vista al jardín
  • Ubicado en la comunidad Century Village, una comunidad exclusiva para personas mayores de 55 años
  • Cuenta con áreas de estar amplias y una cocina bien equipada
  • Acceso a comodidades de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscinas, canchas de tenis y centro de acondicionamiento físico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento de 2 dormitorios y 1.5 baños con vista al jardín está ubicado en la deseable comunidad Century Village, una comunidad para personas mayores de 55 años, que ofrece una vista pacífica al jardín desde su balcón privado. Dentro, encontrará áreas de estar amplias y una cocina bien equipada, perfectas para una vida cómoda. Disfrute de comodidades de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscinas, canchas de tenis y centro de acondicionamiento físico, todo dentro de un entorno seguro y con portón. Esta es una oportunidad fantástica para una vida relajada y sin preocupaciones de mantenimiento. La asociación requiere un puntaje crediticio mínimo de 650. El wifi y el agua están incluidos en la cuota de la asociación de propietarios. Tengo un prestamista que puede financiar a su cliente en esta comunidad, si desea más información, contácteme para obtener más detalles. Se requiere un aviso de 24 horas para cualquier visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $131.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 10:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 953 Sqft / 88.54 m²
Área Construida: 953 Sqft / 88.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1985
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $807.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13355 SW 9th Court 313H, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $130.00
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: KINGSLEY AT CENTURY VILLA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGSLEY AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #III UNIT 313 BLDG H PER CDO BK/PG: 12724/415
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014AD0490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 9:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 10:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 10:58 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 10:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tower Team Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 13355
Número de la Unidad: 313H
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 0.8''
Longitud: W81° 40' 35.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11991311 Ver Propiedad en inglés MLS# A11991311
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