Apartamento en venta en 151 SW 134th Way 206N, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12019235
151 SW 134th Way 206N, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y instalaciones médicas
- La comunidad ofrece una gran variedad de amenities, incluyendo un clubhouse de clase mundial y un campo de golf de campeonato
- La propiedad se encuentra en una comunidad activa y con portón, ideal para personas mayores de 55 años
- El vendedor ofrece financiamiento con un interés del 7,5% y un pago inicial del 10%, con un plazo de 5 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La financiación del vendedor está disponible para este encantador condominio de 1 dormitorio y 1 baño en la vibrante comunidad para personas mayores de 55 años de Century Village en Pembroke Pines. Los impuestos actuales de la propiedad se calculan sin ninguna exención de hogar. Esta comunidad activa ofrece un estilo de vida de resort sin igual, con una abundancia de amenities. Disfrute de un clubhouse de clase mundial que cuenta con un teatro, un centro de fitness, varias piscinas y un campo de golf de campeonato de 18 hoyos. Participe en innumerables actividades, desde tenis y shuffleboard hasta clubes de cartas, artes y manualidades, y una biblioteca. No hay ascensor en este edificio, la unidad proporciona una vida cómoda dentro de una comunidad dinámica y con portón. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y instalaciones médicas, con servicio de autobús cortesía. Aproveche la jubilación definitiva en el sur de la Florida. La financiación del vendedor está disponible, con un interés del 7,5% y un pago inicial del 10%, con un plazo de 5 años.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 151 SW 134th Way 206N, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
