Apartamento en venta en 2200 NE 4th Avenue 1002, Miami, FL 33137 con MLS-A11991478
2200 NE 4th Avenue 1002, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento de 2/2 con balcón y vistas parciales impresionantes de la bahía
- Techos más altos de lo normal en un concepto de loft con 2 dormitorios y 2 baños
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Edificio con piscina, bañera de hidromasaje, sauna y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento de 2/2 con balcón y vistas parciales impresionantes de la bahía. Techos más altos de lo normal en un concepto de loft que cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, siendo uno de ellos en suite con bañera. La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, además de tener lavadora y secadora dentro de la unidad. El balcón ofrece vistas impresionantes de la bahía. El edificio cuenta con una piscina con deck de piscina y bañera de hidromasaje, sauna y gimnasio. Se encuentra cerca de Omni, Downtown, Wynwood y Midtown. Se aceptan compradores corporativos. Se puede alquilar de inmediato dos veces al año. Se permiten mascotas con restricciones. La ubicación es inmejorable y cuenta con estacionamiento en la calle de forma gratuita. Su prestamista amará que la cuota de mantenimiento incluye la recolección actual de reservas para evitar futuras evaluaciones especiales.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 NE 4th Avenue 1002, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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