Apartamento en venta en 1425 Brickell Avenue PH2ABCD, Miami, FL 33131 con MLS-A11991526
1425 Brickell Avenue PH2ABCD, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de penthouse única en las prestigiosas Residencias Four Seasons en Downtown Brickell
- Ofrece 6,671 pies cuadrados de espacio de vida refinado
- Cuenta con 4 dormitorios, 4 baños completos y 2 baños medianos
- Acceso a las mejores amenidades de clase mundial de Four Seasons
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de penthouse única en las prestigiosas Residencias Four Seasons en Downtown Brickell es raramente disponible y ofrece 6,671 pies cuadrados de espacio de vida refinado. Formada por la combinación sin fisuras de cuatro unidades, esta residencia extraordinaria cuenta con 4 dormitorios, 4 baños completos y 2 baños medianos, todos diseñados para capturar vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Un gran vestíbulo de ascensor privado se abre a áreas de estar y comedor amplias envueltas en cristal de suelo a techo, mostrando espectaculares amaneceres y atardeceres. Los interiores están terminados con pisos de mármol y madera, techos de gran volumen, trabajo de moldeado personalizado y un diseño de dormitorios divididos de concepto abierto. Los puntos destacados incluyen un teatro de cine privado, una bodega de vinos, un estudio/sala de conferencias y una cocina de chef de última generación con electrodomésticos Sub-Zero/Wolf, acabados de mármol y una impresionante isla central. La suite principal ofrece un refugio sereno con área de estar, balcón privado, vestidores de acceso directo personalizados y un baño de estilo spa con tina de inmersión y ducha de vidrio cerrada. Disfrute de las amenidades de clase mundial de Four Seasons, incluyendo múltiples piscinas, membresía en el centro de fitness Equinox, spa, conserje, valet y servicios en la residencia. Completa con cuatro plazas de aparcamiento, ascensor privado y almacenamiento. Una residencia verdaderamente excepcional y lista para mudarse en una de las torres más icónicas de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1425 Brickell Avenue PH2ABCD, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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