Apartamento en venta en 1425 Brickell Avenue PH3AB, Miami, FL 33131 con MLS-A12051421
1425 Brickell Avenue PH3AB, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de penthouse privada ofrece una oportunidad única para experimentar la privacidad y la elegancia con el servicio y la hospitalidad legendarios de una de las marcas de lujo más reconocidas del mundo.
- La residencia cuenta con dos suites principales amplias y un dormitorio de invitados elegante, con detalles que reflejan sofisticación y calidad.
- La cocina gourmet cuenta con armarios italianos de alta calidad y una barra de entretenimiento privada, además de una bodega de vinos profesionalmente acondicionada.
- Los propietarios disfrutan de un estilo de vida y servicios sin precedentes, incluyendo servicios de conserjería dedicados las 24 horas, acceso exclusivo al club de fitness Equinox y estacionamiento con servicio de valet.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta extraordinaria residencia de penthouse privada en Four Seasons Residences Miami - Brickell ofrece la rara oportunidad de experimentar la privacidad y la elegancia con el servicio y la hospitalidad legendarios de una de las marcas de lujo más reconocidas del mundo. Esta residencia de penthouse combinada ofrece la rara oportunidad de experimentar la privacidad y la elegancia con el servicio y la hospitalidad legendarios de una de las marcas de lujo más reconocidas del mundo. Presenta una artesanía europea intemporal, acabados y vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne y el skyline icónico de Miami. El condominio cuenta con dos suites principales amplias y un dormitorio de invitados elegante, cada detalle refleja sofisticación y calidad, incluyendo pisos de losa de mármol italiano de gran formato en toda la residencia y detalles de mármol español exquisitos en las áreas de entrada, creando una experiencia de llegada impresionante e inolvidable. La cocina gourmet cuenta con armarios italianos de alta calidad de Miaccuna, combinando diseño refinado con funcionalidad. Una barra de entretenimiento privada ofrece el entorno perfecto para reuniones íntimas, mientras que la bodega de vinos profesionalmente acondicionada proporciona la rara capacidad de almacenar y preservar una colección de hasta aproximadamente 1,500 botellas, una amenidad extraordinaria para los coleccionistas de vino más apasionados. La residencia está completamente equipada con tecnología integrada, incluyendo audio en toda la casa, automatización de iluminación avanzada y televisores en todos los dormitorios, creando un entorno sin fisuras de comodidad y conveniencia. Ventanas de piso a techo muestran vistas espectaculares del océano y el skyline de Miami, ofreciendo un telón de fondo que cambia constantemente desde el amanecer hasta el atardecer. Más allá de la residencia en sí, los propietarios disfrutan de un estilo de vida y servicios sin precedentes de Four Seasons Residences Miami, incluyendo servicios de conserjería dedicados las 24 horas, proporcionando asistencia personalizada y atención a las necesidades de cada residente, acceso exclusivo al renombrado club de fitness Equinox, que ofrece instalaciones de bienestar y entrenamiento de clase mundial, dos espacios de estacionamiento dedicados con servicio de valet las 24 horas, y acceso completo a las amenidades y servicios excepcionales del Hotel Four Seasons, lo que permite a los residentes disfrutar de una experiencia de hospitalidad de cinco estrellas verdadera dentro de su propio hogar. Esta rara oportunidad de penthouse combina la privacidad de una residencia privada de lujo con la comodidad, la seguridad y el servicio personalizado de un hotel de clase mundial. Una verdadera residencia de coleccionista, donde la elegancia, la tecnología sofisticada, los espacios de entretenimiento excepcionales y la vida en Miami sin precedentes se unen en un hogar extraordinario. No se incluye el candelabro.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1425 Brickell Avenue PH3AB, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
