Apartamento en venta en 9801 Collins Avenue 5R, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11991532
9801 Collins Avenue 5R, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente reimagina en el icónico Balmoral
- La playa es tu patio trasero y el estilo de vida legendario de Bal Harbour está a tu puerta
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes del atardecer y el skyline
- Acceso directo a la playa y al Atlántico, con caminos para caminar y senderos de playa prístinos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina completamente reimagina en el icónico Balmoral es donde la playa es tu patio trasero y el estilo de vida legendario de Bal Harbour está a tu puerta. Esta impresionante residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños fue transformada con más de 500.000 dólares en mejoras. Con 1.968 pies cuadrados, es el diseño de 3/3 más grande en el edificio, rodeado por un balcón envolvente raro con vistas impresionantes del atardecer y el skyline sobre las famosas tiendas de Bal Harbour. Cada detalle fue seleccionado sin compromiso: electrodomésticos JennAir SS, armarios de madera personalizados, grifos Hansgrohe, tocadores personalizados, mosaico de baldosa italiana en el baño principal, baldosa de porcelana italiana de gran formato en toda la propiedad, iluminación Restoration Hardware, encimeras de cuarzo y cortinas eléctricas personalizadas. Nueva plomería, panel eléctrico actualizado y iluminación empotrada, todo con permiso. Verdaderamente lista para mudarse. Al salir, se encuentran millas de caminos para caminar en la playa prístina, acceso directo a la playa y el Atlántico brillante a tus pies. Las famosas tiendas de Bal Harbour, la comida fina y las comodidades culturales están a pocos pasos. Las comodidades de servicio completo de Balmoral incluyen seguridad las 24 horas, valet, centro de acondicionamiento físico, restaurante en el sitio, salón y servicio de playa. Mejor precio por pie cuadrado para una esquina de 3/3 completamente renovada en el edificio. Los muebles de diseño están disponibles por separado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9801 Collins Avenue 5R, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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