Apartamento en venta en 244 Biscayne Boulevard 1605, Miami, FL 33132 con MLS-A11991536
244 Biscayne Boulevard 1605, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con acabados de diseñador
- Cocina y baño renovados con electrodomésticos de acero inoxidable y cabinetería de estilo europeo
- Acceso directo a un balcón privado desde cada habitación con vistas al océano
- Ubicación privilegiada en Vizcayne con acceso a comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdadera oportunidad de ser propietario de esta hermosa residencia completamente remodelada. Las mejoras interiores están completadas, las mejoras exteriores están en marcha, lo que posiciona al nuevo propietario para beneficiarse de ambas. Relájese con su café matutino, o observe el atardecer sobre el océano desde su balcón privado. Ya sea para vivir o invertir, esta es su oportunidad. Esta hermosa residencia de diseñador cuenta con una cocina y un baño renovados, paneles de pasillo personalizados, un vestidor rediseñado y una pared de acento elegante en el área de estar. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo refrigerador, lavavajillas y sistema de aire acondicionado. Un diseño espacioso con techos altos, vidrio de piso a techo y acceso directo al balcón desde cada habitación llena el espacio de luz natural. La cocina abierta cuenta con cabinetería de estilo europeo y electrodomésticos de acero inoxidable. Un baño de mármol, pisos de porcelana y una lavadora/secadora en la unidad agregan comodidad y conveniencia. Una unidad de almacenamiento está incluida en el séptimo piso, así como un espacio de estacionamiento asignado cubierto. Ubicada en Vizcayne, que ofrece comodidades de estilo resort: 4 piscinas, un spa, sala de teatro, centro de fitness, pista de correr, sala de billar/sala de fiestas, centro de negocios, estacionamiento en garaje y conserje las 24 horas. Vizcayne también proporciona clases de fitness gratuitas, incluyendo yoga, entrenamiento de alta intensidad, pilates y más. Ubicación privilegiada frente al Parque Bayfront y a minutos del Centro de la Ciudad de Brickell, el Centro Kaseya, South Beach, el Centro Adrienne Arsht, el Mercado Bayside y el Centro Mundial de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 244 Biscayne Boulevard 1605, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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