Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 2216, Miami, FL 33131 con MLS-A11991634

📍 1200 Brickell Bay Drive 2216, Miami, FL 33131

$305,000.00
1 Baños
425 Sqft / 39.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio luminoso y totalmente amueblado
  • Balcón amplio con ventanas de suelo a techo
  • Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell
  • Excelente amenidades: dos piscinas, jacuzzi, gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad perfecta para inversores. Estudio luminoso y totalmente amueblado. Balcón amplio. Ventanas de suelo a techo con mucha iluminación. Ubicación privilegiada justo en el corazón de Brickell. El edificio incluye excelentes amenidades: dos piscinas, jacuzzi, gimnasio, sala social, sala de juegos infantiles. A poca distancia a pie del Brickell City Center, restaurantes modernos, supermercados y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $717.64
Ver más unidades mismo edificio: The Club at Brickell Bay en 1200 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 4:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 425 Sqft / 39.48 m²
Área Construida: 425 Sqft / 39.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,129.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 2216, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $364.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE CLUB AT BRICKELL BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLUB AT BRICKELL BAY PLAZA CONDO UNIT 2216 UNDIV 0.07517% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22843-0725 COC 23297-2374 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390863930

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland Grove Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 4:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:15 am
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 2216
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 42.5''
Longitud: W81° 48' 33.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11991634 Ver Propiedad en inglés MLS# A11991634
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