Apartamento en venta en 1405 Miami Road 23, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11991666

📍 1405 Miami Road 23, Fort Lauderdale, FL 33316

$179,000.00
1 Dorm.
1 Baños
609 Sqft / 56.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en un edificio boutique en el este de Fort Lauderdale
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor amplio
  • Acceso con portón y entrada segura, con 1 espacio de estacionamiento asignado
  • Cerca de restaurantes, tiendas, la calle 17 y la playa, con fácil acceso al aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este pequeño edificio boutique en el este de Fort Lauderdale me recuerda a Melrose Place. La residencia es una linda unidad de 1 dormitorio y 1 baño en el segundo piso, ubicada en el centro, con vista al piscina. Cuenta con un vestidor amplio y otro armario regular. La comunidad ofrece una terraza, piscina y área de asado, instalaciones de lavandería, almacenamiento de bicicletas y estacionamiento para visitantes. La entrada es con portón y segura, y se incluye 1 espacio de estacionamiento asignado. La ubicación es ideal, a poca distancia de muchos restaurantes, tiendas, la calle 17 y cerca de la playa y el aeropuerto. Es fácil aplicar y se ofrecen aprobaciones rápidas si es necesario. El estacionamiento ha sido recientemente repavimentado y la piscina ha sido resurfaciada con nuevo mobiliario, además de contar con excelentes vecinos. La mantenimiento es baja y incluye el exterior, el techo, la basura y el agua. Por favor, utilice el asistente de muestra. Envíe un mensaje de texto con preguntas a LA. Gracias

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00
Precio original en que se listó: $197,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.35
Precio de Cierre: $175,000.00
Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 609 Sqft / 56.58 m²
Área Construida: 609 Sqft / 56.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,083.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1405 Miami Road 23, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $447.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SEA BREEZE II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA BREEZE II CONDO UNIT 23 PER CDO BK/PG: 41329/708
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214DE0140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyomina Park Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de mayo de 2026 9:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 1405
Número de la Unidad: 23
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 16.9''
Longitud: W81° 51' 52.9''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa