Apartamento (CO-OP) en venta en 1440 SE 10th Avenue 1A, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10525698

📍 1440 SE 10th Avenue 1A, Fort Lauderdale, FL 33316

$160,000.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
Pristine setting Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón de Harbordale, en la comunidad encantadora de Cliff Lake Villas
  • La propiedad cuenta con pisos de losa y ha sido recientemente pintada, lo que la hace lista para mudarse
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina climatizada, BBQ, amarre para barcos y vistas al lago
  • La propiedad se encuentra a minutos de la playa de FLL, tiendas, restaurantes, el nuevo centro de convenciones y el Pier 66

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJOR OFERTA EN FT LAUDERDALE. Reducida para vender. Amarre disponible sin espera. El alquiler inmediato hace que sea una gran inversión. Ubicada en el centro de Harbordale se encuentra la encantadora comunidad de Cliff Lake Villas. Primer piso en un edificio boutique con solo 4 unidades, amplio almacenamiento y cercanía a todo lo que podrías desear. El entorno del parque cuenta con una piscina climatizada, BBQ, amarre para barcos y vistas al lago. Todas las restauraciones están completas y las evaluaciones pagadas. A minutos de la playa de FLL, tiendas, restaurantes, el nuevo centro de convenciones y el Pier 66. Los muebles de estilo costero chic son negociables, los pisos de losa acaban de ser pintados, lo que la hace lista para mudarse. Se permiten perros pequeños. Esto se encuentra en el centro de todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer. Privado y tranquilo. Solo para personas mayores de 55 años y solo se acepta pago en efectivo. Fácil de ver, llame para una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $212,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.67
Precio de Cierre: $155,000.00
Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de junio de 2026 3:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo
Seguridad: Otro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1958
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,031.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1440 SE 10th Avenue 1A, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $572.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $572.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Cliff Lake Villas
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados, Restricciones de muelle
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLIFF LAKE VILLAS CO-OP UNIT 1A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214NS0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Apollo Beach-hb
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de febrero de 2026 7:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2025 4:45 pm
Última modificación registrada: 7 de junio de 2026 3:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bass Realty and Investments,
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 1440
Número de la Unidad: 1A
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 13.3''
Longitud: W81° 52' 6.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10525698 Ver Propiedad en inglés MLS# F10525698
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