Apartamento en venta en 1625 SE 10th Avenue 405, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26041794
1625 SE 10th Avenue 405, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia tiene una superficie de 870 pies cuadrados
- Se encuentra ubicada en la comunidad de condominios Runaway Bay Condo en Fort Lauderdale, Florida
- Cuenta con un dormitorio y un baño
- Ofrece estacionamiento en garaje asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de condominio de 870 pies cuadrados ubicada en la comunidad de condominios Runaway Bay Condo en Fort Lauderdale, Florida. Esta unidad de un dormitorio y un baño ofrece un espacio de vida cómodo con la comodidad de un estacionamiento en garaje asignado. Vendedor muy motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$165,000.00
Precio original en que se listó:
$165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$189.65
Precio de Cierre:
$145,000.00
Transacción cerrada el:
30 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Runaway Bay en 1625 10th Avenue Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 6:15 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida:
870 Sqft / 80.83 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
9
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,200.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1625 SE 10th Avenue 405, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$197,510.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,866.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio:
Runaway Bay
Nombre de la Subdivisión:
RUNAWAY BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
RUNAWAY BAY
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RUNAWAY BAY CONDO UNIT 405 PER CDO BK/PG: 6172/382
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504214bc0280
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 6:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de junio de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada:
30 de julio de 2026 6:16 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Balistreri Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
10th
Número de Calle:
1625
Número de la Unidad:
405
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 5.5''
Longitud:
W81° 51' 59.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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