Casa adosada (townhouse) en venta en 3599 SW 17th Street 3599, Miami, FL 33145 con MLS-A11991701
3599 SW 17th Street 3599, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La comunidad de Alhambra Manors en Coral Gate es de estilo de casa adosada y cuenta con un portón
- Se encuentra a menos de 1 bloque de la calle Douglas para un acceso rápido a tiendas y restaurantes y entretenimiento de Coral Gables
- La comunidad incluye 16 unidades de estilo de casa adosada, estacionamiento asignado y un área de piscina
- Oportunidad excelente para invertir como propiedad de alquiler o para hacer de ella tu propia casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La comunidad de Alhambra Manors en Coral Gate de estilo de casa adosada con portón se encuentra a menos de 1 bloque de la calle Douglas para un acceso rápido a tiendas y restaurantes y entretenimiento animados de Coral Gables. Techo nuevo de 2026 y mejoras interiores extensas en los últimos 2 meses. La planta baja cuenta con un diseño flexible con dos áreas de estar, cocina central, ½ baño y armario de lavandería. Arriba se encuentran 2 dormitorios con balcones privados, baño central renovado y pisos nuevos. La comunidad incluye 16 unidades de estilo de casa adosada, estacionamiento asignado y un área de piscina. Una oportunidad raramente disponible dentro de las paredes de Coral Gate. Excelente oportunidad de inversión como propiedad de alquiler o para hacer de ella tu propia casa.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3599 SW 17th Street 3599, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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