Apartamento en venta en 209 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 7F, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11991738
209 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 7F, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación de lujo con vistas al océano
- Propiedad de 1 dormitorio y 2 baños completamente amueblada
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como gimnasio y piscina climatizada
- Seguridad las 24 horas del día y estacionamiento para dos vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es de lujo, el estilo de vida es inigualable, esta propiedad de lujo frente al océano de 1 dormitorio y 2 baños completamente amueblada, rara vez disponible, ubicada en Las Estaciones, se encuentra directamente frente a la playa. Es ideal para residencia principal, casa de vacaciones o inversión. La casa lista para mudarse cuenta con pisos de vinilo modernos, electrodomésticos de acero inoxidable, un segundo baño completo para invitados y un diseño espacioso con lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de instalaciones de estilo resort que incluyen un gimnasio renovado con vistas al mar, dos saunas, una piscina climatizada y seguridad vigilada las 24 horas del día. Se permite el alquiler inmediato (3 veces al año, mínimo 30 días). El mantenimiento cubre cable y internet de alta velocidad. Incluye dos espacios de estacionamiento (uno en garaje y otro exterior). Su retiro frente al océano lo espera. (Inspección de 40 años, SIRS y toda la documentación disponible para revisión)
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 209 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 7F, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
